Quelle est l'isolation la plus efficace thermiquement ?

L'ITE (Isolation par l'Extérieur) est la plus efficace car elle supprime les ponts thermiques (dalles, murs de refend) et protège la structure du bâtiment, contrairement à l'ITI.

Quelle solution est la moins chère ?

L'ITI (Intérieur) est moins chère au m² (environ 50-80€/m² contre 120-180€/m² pour l'ITE). Cependant, l'ITE inclut le ravalement de façade, ce qui peut la rendre rentable si un ravalement est prévu.

Perd-on de la surface habitable avec l'ITE ?

Non, c'est son grand avantage. L'isolant est posé dehors. Avec l'ITI, vous perdez environ 5 à 7% de votre surface habitable (environ 10cm d'épaisseur sur chaque mur).

Comparatif isolation intérieure ou extérieure : qui gagne?

Isolation intérieure ou extérieure : que choisir?

par Madeleine Prudence
dans Questions les plus fréquentes, rénovation énergétique
sur 8 octobre 2020

Vous voulez réduire votre facture de chauffage de 30% ? Deux écoles s’affrontent : l’ITI (économique) et l’ITE (performante). Voici le guide sans langue de bois pour faire le bon choix selon votre budget et votre maison.

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1. Le Match en un coup d’œil

Avant d’entrer dans la technique, posons les bases. Ces deux méthodes ne répondent pas aux mêmes besoins.

ITI (Intérieur)

Le choix du Budget.
L’isolant est posé contre les murs, côté salon. On refait la déco, mais on perd de la place.

✅ Moins cher au m²
✅ Préserve la façade extérieure
❌ Perte de surface habitable
❌ Chantier intrusif (poussière)

ITE (Extérieur)

Le choix de la Performance.
On emballe la maison dans un manteau isolant. On garde ses m², mais ça coûte plus cher.

✅ Zéro perte de place
✅ Suppression des ponts thermiques
✅ Ravalement de façade inclus
❌ Coût plus élevé

2. Le Critère n°1 : La Chasse aux Ponts Thermiques

C’est ici que l’ITE met un K.O. technique à l’ITI.

Imaginez votre maison comme un corps humain. L’ITE, c’est comme mettre une doudoune : vous êtes protégé partout. L’ITI, c’est comme avaler la doudoune : vous avez chaud au ventre, mais le froid passe par vos bras et vos jambes (les murs de refend et les dalles).

Avec l’ITE : L’enveloppe est continue. Pas de « trous » dans l’isolation aux jonctions des planchers. Performance maximale.
Avec l’ITI : Chaque mur intérieur qui touche le mur extérieur crée un « pont thermique » (une fuite de chaleur) qu’il est très difficile de traiter.

3. Le Confort d’Été : L’Argument oublié (L’Inertie)

Avec les canicules qui se multiplient, c’est devenu un critère vital.

☀️ L’Avantage Décisif de l’ITE

L’Inertie Thermique est la capacité de vos murs (pierre, parpaing) à stocker la fraîcheur.

En ITE : Vos murs lourds sont à l’intérieur de l’isolant. Ils gardent la fraîcheur la nuit et la restituent le jour. Votre maison reste fraîche.
En ITI : Vous coupez l’inertie des murs avec l’isolant. Votre maison devient une « bouteille thermos » qui chauffe très vite et ne refroidit pas. Risque de surchauffe élevé.

4. Tableau Comparatif Détaillé

Voici le verdict point par point pour vous aider à trancher.

Critère	Isolation Intérieure (ITI)	Isolation Extérieure (ITE)	Gagnant
Performance Hiver	Bonne, mais ponts thermiques restants.	Excellente (Enveloppe continue).	ITE
Confort Été	Moyen (Perte d’inertie).	Excellent (Inertie conservée).	ITE
Surface Habitable	Perte de 4 à 8 m² pour 100 m².	Aucune perte (0 m²).	ITE
Prix Travaux	50 à 90 € / m².	120 à 180 € / m².	ITI
Esthétique	Préserve la façade (Patrimoine).	Modernise la façade (Ravalement).	ÉGALITÉ
Vie durant travaux	Intrusif (Chantier dans le salon).	Non-intrusif (Tout se passe dehors).	ITE

5. Quel isolant choisir ?

Que ce soit en ITI ou ITE, le choix du matériau compte.

Polystyrène (PSE) : Le roi de l’ITE. Pas cher, léger, imputrescible. Mais bilan carbone moyen.
Laine de Roche : Excellent rapport qualité/prix/feu. Bon phonique.
Fibre de Bois (Biosourcé) : Le top pour le confort d’été (déphasage thermique), mais plus cher.

6. Financement : MaPrimeRénov’ favorise l’ITE

L’État a compris l’intérêt technique de l’isolation par l’extérieur. Les aides sont souvent plus généreuses pour l’ITE car elle traite le ravalement en même temps.

Exemple MaPrimeRénov’ (Profil Violet) :

ITI : 15 € / m²
ITE : 40 € / m²

Conseil : Couplez votre isolation avec un changement de chauffage pour accéder aux forfaits « Rénovation Globale » encore plus avantageux.

7. FAQ : Vos Questions Pratiques

Faut-il une autorisation pour l’ITE ?

OUI. Comme vous modifiez l’aspect extérieur de la façade, vous devez déposer une Déclaration Préalable de Travaux (DP) en mairie. En zone classée (ABF), cela peut être refusé.

L’ITE permet-elle de gagner des classes DPE ?

Oui, c’est souvent le geste le plus efficace pour faire un « saut de classe » (ex: passer de F à D ou C) car elle traite les murs (25% des pertes) et les ponts thermiques d’un coup.

Peut-on faire une ITI pièce par pièce ?

Oui, c’est l’avantage de l’ITI. Vous pouvez isoler une chambre au nord cette année, et le salon l’année prochaine pour étaler le budget. L’ITE se fait généralement en une seule fois (coût de l’échafaudage).

Conclusion : Le Verdict de l’Expert

Si vous avez le budget et que l’urbanisme le permet : FONCEZ SUR L’ITE. C’est la solution technique reine. Vous gagnez en confort, en valeur immobilière et vous ne perdez pas de m².

Si vous avez un budget serré ou une façade classée magnifique : L’ITI reste une solution très efficace pour sortir de la précarité énergétique, à condition de bien traiter la ventilation (VMC) pour éviter l’humidité.