Votre logement. Votre projet.
Audit énergétiqueMaison ou appartement.
Vendre, rénover ou financer vos travaux. Identifiez les travaux utiles, leur coût estimatif et les gains énergétiques attendus.
Devis gratuit · En ligne 24 h/24Obtenir mon devis immédiatSans engagement · Déplacement inclus dans le devis
En métropole, préparez l’audit avant les premières visites. Cette obligation ne vise pas la vente d’un appartement en copropriété.
Voir les règles de venteComparez les solutions pour votre confort et votre budget. Pour MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, coordonnez l’audit avec votre Accompagnateur Rénov’.
Préparer ma rénovationL’audit étudie le programme de travaux et le gain énergétique. De nouvelles conditions concernent les maisons depuis septembre 2026.
Comprendre les conditionsMaison
Vente ou rénovationLe bâti et les équipements étudiés ensemble.
Un seul logementAppartement
Rénovation & financementUne étude à l’échelle de votre logement.
Parties privativesCe que comprend votre audit
Un état des lieux, des choix de travaux et un rapport utilisable pour votre projet.
La visite de votre logement
Relevés du bâti, de l’isolation et des équipements. Déplacement inclus.
Des travaux comparés
Des scénarios avec leurs coûts estimatifs et les gains énergétiques attendus.
Votre rapport d’audit
Un PDF pour votre vente, rénovation ou financement, selon la mission.
AVIS CLIENTS GOOGLE
Les avis de nos clients sur Google
Audit énergétique parfaitement conforme à nos attentes. Auditeur réactif, ponctuel lors de la visite et très professionnel. Le rapport est clair, complet et accepté sans difficulté par la banque. Tarif raisonnable. Nous recommandons sans hésitation！
Audit énergétique rapide et efficace . 1 semaine en tout pour prise de rdv et résultats de l’audit . Société disponible ,répond aux mails et aux questions ultra rapidement.
Je recommande
Rapport d'audit complet avec différents scenari de rénovation.
Équipe réactive qui m'a soutenu tout au long de mon projet en m'aidant dans les relations avec l'Anah
Personnels réactifs, à l'écoute et efficace.
Travail rapide et soigné.
Ligne téléphonique toujours disponible pour vous répondre et vous accompagner.
Je recommande.
Merci à toute l'équipe pour votre professionnalisme.
Entreprise sérieuse , très réactive qui apporte des réponses claires et rassurante . Vous pouvez leur faire confiance
Je recommande cette entreprise super rapide et très réactif merci encore
Très réactif Très bon suivi. Merci
Textes intégraux, consultés le 19 octobre 2026. Note globale : 4,7/5 pour l’ensemble des 50 avis, vérifiée le 22 octobre 2026. Source Google
Votre devis d’audit.
Immédiat, 24 h/24.
Décrivez votre maison ou appartement. Votre devis est prêt en ligne.
Expertise bâtimentQualification 1911 RGE
Préparation de votre devis…
Votre projet, expliqué en détail
Vente, travaux, financement : ouvrez votre rubrique pour voir les règles, les étapes et ce que votre audit vous apporte.
GUIDE 01Vendre : vos obligations
Maison E, F ou G : l’audit se prépare avant les visites.
CalendrierCas concernésDécouvrir les détailsRefermer cette rubrique
Faut-il un audit avant de vendre ?
Sélectionnez la classe énergétique de votre maison pour lire la règle applicable en France métropolitaine.
Faites réaliser le rapport avant la première visite d’un acquéreur. L’obligation s’applique depuis le 1er janvier 2025.
Vous ne connaissez pas la classe ? Retrouvez-la dans les documents énergétiques de votre logement avant de commander.
- 2023Classes F et G
Depuis le 1er avril.
- 2025La classe E rejoint F et G
C’est la règle en vigueur aujourd’hui.
- 2034La classe D sera concernée
À partir du 1er janvier.
Dès la première visite
Le candidat acquéreur doit pouvoir consulter le rapport.
Avec le dossier de vente
L’audit rejoint les documents remis pour la promesse ou l’acte.
Valable cinq ans
Les changements intervenus dans le logement restent à signaler.
Vous n’êtes pas obligé de réaliser les travaux pour vendre. Le rapport permet à l’acquéreur de connaître les améliorations possibles et leur coût estimatif.
CCH, article L. 126-28-1 · Service Public, fiche F37110 · Sources officielles
GUIDE 02Travaux & aides à la rénovation
Comparez les travaux, leur ordre et les financements possibles.
Avec ou sans aidesScénariosDécouvrir les détailsRefermer cette rubrique
Quels travaux faire, dans quel ordre ?
L’audit rapproche vos priorités — confort, budget, consommation — des caractéristiques réelles du logement. Il compare des programmes de travaux cohérents.
Vous financez vos travaux vous-même
Le rapport vous aide à choisir les priorités et à comparer les devis d’entreprises.
Vous demandez MaPrimeRénov’ d’ampleur
L’audit s’intègre au parcours accompagné. Faites confirmer votre éligibilité et l’utilisation d’un audit externe avec votre Accompagnateur Rénov’.
Les aides par geste et les CEE suivent d’autres conditions. Un audit ne donne pas automatiquement droit à une aide ; son prix n’inclut pas une mission d’Accompagnateur Rénov’.
Service Public, fiche F35083 · France Rénov’ · Sources officielles
GUIDE 03Éco-PTZ : préparer votre dossier
Comprenez le rôle de l’audit et les pièces attendues par la banque.
Prêt à 0 %Règles 2026Découvrir les détailsRefermer cette rubrique
Un dossier de travaux à présenter à la banque
Pour le parcours « performance énergétique globale », l’audit sert à justifier le programme et le gain énergétique attendu. La banque examine ensuite les pièces et la capacité de remboursement.
- 1
Votre audit
Programme et gain énergétique.
- 2
Les devis RGE
Travaux et entreprises retenus.
- 3
L’étude bancaire
Formulaires, devis et pièces.
- 4
La réalisation
Travaux puis justificatifs.
& eau chaude
En maison, intégrer la décarbonation
Pour l’éco-PTZ « performance énergétique globale », le programme doit comprendre la décarbonation du chauffage et de l’eau chaude sanitaire. Cette condition ne concerne pas les travaux privatifs d’un appartement.
Tous les éco-PTZ ne nécessitent pas le même audit. Le prêt pour un geste isolé et le PTZ pour l’achat immobilier suivent d’autres règles. Faites préciser le dispositif par votre banque.
Ministère de la Transition écologique · Service Public, fiche F19905 · Sources officielles
GUIDE 04Les six postes & votre rapport
Explorez le logement pour voir ce que nous étudions.
Vue interactiveRapport PDFDécouvrir les détailsRefermer cette rubrique
Six postes étudiés, un programme cohérent
Touchez un repère ou un poste pour comprendre ce que l’auditeur examine dans votre logement.
Toiture & combles
Le premier niveau de protection du logement.
- Ce que nous relevons
- Nous relevons la composition de la toiture, l’isolation accessible et la continuité avec les murs.
- Ce que l’audit vous apporte
- L’étude aide à choisir une solution compatible avec l’usage des combles et les contraintes du bâti.
Murs & ponts thermiques
L’isolation se raisonne avec les jonctions.
- Ce que nous relevons
- Nous observons la nature des murs, leur isolation et les raccords avec planchers, toiture et menuiseries.
- Ce que l’audit vous apporte
- Le scénario tient compte de l’humidité, des interfaces et des possibilités d’isoler par l’intérieur ou l’extérieur.
Planchers bas
Le contact avec le sol ou un espace non chauffé.
- Ce que nous relevons
- Nous identifions les planchers sur terre-plein, cave, garage ou vide sanitaire et les accès disponibles.
- Ce que l’audit vous apporte
- Les recommandations dépendent de la configuration, de la faisabilité et de l’effet sur le confort.
Fenêtres & portes
Vitrages, menuiseries et étanchéité à l’air.
- Ce que nous relevons
- Nous relevons les types de fenêtres, leurs caractéristiques, leur état apparent et les protections solaires.
- Ce que l’audit vous apporte
- Le choix des travaux se coordonne avec l’isolation, la ventilation et les autorisations éventuelles.
Chauffage & eau chaude
Dimensionner les équipements pour le logement rénové.
- Ce que nous relevons
- Nous identifions les générateurs, émetteurs, réseaux, régulations et la production d’eau chaude sanitaire.
- Ce que l’audit vous apporte
- Le rapport compare les améliorations en tenant compte des besoins après isolation.
Ventilation
Renouveler l’air sans dégrader le confort.
- Ce que nous relevons
- Nous observons les dispositifs de ventilation, entrées d’air, extractions et possibilités d’évolution.
- Ce que l’audit vous apporte
- Une amélioration de l’étanchéité doit être accompagnée d’un renouvellement d’air adapté.
Du constat au programme de travaux
Le contenu et les scénarios suivent le cadre de la mission retenue. Les chiffrages préparent votre budget ; les entreprises précisent ensuite leurs prix dans leurs devis. Les résultats sont estimatifs et ne constituent pas une garantie de consommation réelle.
GUIDE 05Appartement : le bon périmètre
Distinguez les travaux du logement et ceux de la copropriété.
Parties privativesParties communesDécouvrir les détailsRefermer cette rubrique
Ce qui relève du logement, ce qui dépend de l’immeuble
L’audit de votre appartement étudie les améliorations à son échelle. Certains choix nécessitent aussi les informations ou l’accord de la copropriété.
Votre logementL’immeuble autourVos pièces et vos équipements
- Isolation intérieure et parois donnant sur l’extérieur.
- Fenêtres, protections solaires et étanchéité.
- Chauffage et eau chaude lorsqu’ils sont individuels.
- Confort, ventilation et contraintes d’aménagement.
Les installations communes
- Chauffage ou ventilation collectifs.
- Travaux de façade, toiture et parties communes.
- Travaux déjà votés et documents techniques disponibles.
- Règlement, autorisations et aspect extérieur.
Votre projet porte sur plusieurs logements ou les parties communes ? Consulter la page audit de copropriété.
RGE · OPQIBI1911AUDIT ÉNERGÉTIQUEGUIDE 06Qualification & déroulement
De votre devis immédiat à la remise du rapport d’audit.
RGE OPQIBI 1911Rendez-vousDécouvrir les détailsRefermer cette rubrique
Un bureau d’études qualifié, un parcours clair
Votre devis définit la mission. La visite permet ensuite de relever les caractéristiques du bien pour construire les scénarios de travaux.
Megastructures MOEX
Qualification 1911 pour l’audit énergétique des maisons individuelles. Notre qualification 1905 concerne les bâtiments tertiaires et/ou habitations collectives.
Le choix de la mission dépend de votre bien et du périmètre étudié.
- 01
Devis immédiat
En ligne, 24 h/24Décrivez votre bien et consultez votre devis avant de vous engager.
- 02
Appel dans la journée
Après réception de l’acompteNous fixons ensemble le rendez-vous et les accès nécessaires.
- 03
Visite sous 1 à 5 jours
Selon les disponibilitésPrévoyez l’accès aux pièces, combles et équipements concernés.
- 04
Rapport sous 48 h
Après visite et solde régléVous recevez votre audit au format PDF pour votre projet.
À préparer pour la visite
Plans disponibles, factures de travaux, informations sur les équipements et accès aux espaces concernés. Un proche peut vous représenter sur place.
Délais indicatifs, à confirmer selon le bien, les accès et les documents disponibles. Intervention en France métropolitaine, déplacement inclus, hors Hautes-Alpes (05) sauf accord exceptionnel préalable.
OPQIBI, annuaire officiel des qualifiés · Sources officielles
Questions fréquentes
Vos questions sur l’audit de votre logement
Vente, appartement, aides, tarif et délais : les réponses avant de commander.
09 72 22 39 58
Appel non surtaxé
L’audit est-il obligatoire pour vendre ma maison ?
En France métropolitaine, l’obligation concerne notamment les maisons individuelles classées E, F ou G. Le rapport doit être disponible dès la première visite de l’acquéreur. Les maisons classées D entreront dans ce calendrier au 1er janvier 2034.
Et pour vendre un appartement en copropriété ?
La vente d’un appartement constituant un lot de copropriété n’est pas soumise à cette obligation d’audit réglementaire de vente. Un audit peut toutefois être utile pour préparer sa rénovation. Si vous vendez plusieurs logements détenus par un seul propriétaire, faites vérifier le périmètre avant de commander.
L’audit suffit-il pour obtenir MaPrimeRénov’ ?
Non. Pour une rénovation d’ampleur, l’audit fait partie du parcours, avec Mon Accompagnateur Rénov’. L’éligibilité du logement, du ménage et des travaux doit être vérifiée. Si un accompagnateur vous suit déjà, faites valider le recours à un audit externe avant de le commander.
Faut-il un audit pour tous les éco-PTZ ?
Non, cela dépend de la catégorie de travaux financés. L’éco-PTZ « performance énergétique globale » s’appuie sur un audit et des objectifs de gain énergétique. Un prêt pour un geste isolé obéit à d’autres exigences. Précisez le financement demandé et faites confirmer les pièces attendues par votre banque.
Combien coûte l’audit de mon logement ?
Le formulaire calcule votre devis à partir des caractéristiques déclarées, notamment la surface. Il est gratuit, immédiat et sans engagement. Le déplacement est inclus. Signalez les annexes aménagées, extensions ou particularités pouvant modifier le périmètre de la mission.
Quand pourrez-vous intervenir ?
Après réception de l’acompte, nous vous appelons dans la journée pour fixer le rendez-vous. Le calendrier habituel prévoit une visite sous 1 à 5 jours et le rapport sous 48 heures après visite et règlement du solde. Ces délais sont indicatifs et dépendent des accès et des documents disponibles.
Dois-je réaliser les travaux avant de vendre ?
L’audit de vente présente des possibilités de rénovation à l’acquéreur. Il n’impose pas, à lui seul, d’effectuer les travaux proposés avant la vente. Pour une demande d’aide ou un financement, le programme retenu doit en revanche respecter les conditions du dispositif.
Quelle qualification possède Megastructures ?
Megastructures est titulaire de la qualification RGE OPQIBI 1911 pour l’audit des maisons individuelles et de la qualification RGE OPQIBI 1905 pour les bâtiments tertiaires et/ou habitations collectives. La mission est définie selon votre bien et votre projet.
Combien de temps mon audit reste-t-il valable ?
La validité de l’audit réglementaire de vente est de cinq ans. Des travaux réalisés depuis l’étude ou une modification du logement peuvent nécessiter une actualisation. Pour un financement, vérifiez également les exigences du dispositif et de l’organisme qui examine votre dossier.
J’ai déjà un audit. Faut-il en commander un autre ?
Pas systématiquement. Communiquez sa date, son objet et les changements intervenus depuis sa réalisation. Pour une rénovation d’ampleur, votre Accompagnateur Rénov’ peut examiner un audit préexistant. Un changement de méthode de calcul ne signifie pas automatiquement qu’une nouvelle visite complète est nécessaire.